Werkruimte zakelijk of privé?

“Ontdek hoe u met de juiste keuze, duizenden euro´s kunt besparen” 

De werkruimte zakelijk of privé? Dat kan een heel eenvoudige vraag zijn, maar het kan ook heel ingewikkeld worden als u naar de wet kijkt.

Zo lijkt de keuze heel eenvoudig als u een bedrijfsruimte heeft, die u volledig zakelijk gebruikt. Deze bedrijfsruimte wordt zakelijk in de boeken opgenomen, zou u denken.

Meestal wel, maar niet altijd.

Nog lastiger wordt het als u een deel van de bedrijfsruimte als woning gebruikt of als u een deel van uw woning als kantoor gebruikt? Is het dan nog steeds zakelijk of moet er dan een deel als privé in de boeken komen? Heeft het daarbij invloed of u de ruimte huurt of heeft gekocht? Maakt het uit of u alleenstaand bent of gehuwd bent? en als u gehuwd bent, maakt het dan uit of u in gemeenschap van goederen bent gehuwd of op huwelijks voorwaarden?

Dat zijn zo maar een paar vragen waar u tegen aan kunt lopen bij een werkruimte.

En waarom moet u zich deze vragen stellen?

Er moet namelijk een afweging worden gemaakt tussen de aftrekbaarheid van rente en kosten enerzijds en het vermijden van belastbaarheid van de waardestijging van de werkruimte anderzijds.

Het kan aantrekkelijk zijn een praktijkruimte, kantoorruimte of opslagruimte die functioneel van het woongedeelte is te onderscheiden, tot het ondernemingsvermogen te rekenen (splitsing). De hierop betrekking hebbende kosten, rente en afschrijvingen vormen dan ondernemingslasten. Hier staat als nadeel tegenover dat de toekomstige vermogenswinst over de werkruimte belast is. Ik zal verderop in dit eboek een berekening laten zien, waarbij u ziet dat een foute etikettering financieel grote gevolgen heeft.

Daarnaast hebben we natuurlijk ook nog de woning met het bekende zolderkamertje en met de 'tot kantoor omgebouwde' garage? Voldoet deze aan de eisen van een werkruimte en kunnen kosten met betrekking tot deze ruimte in aftrek worden gebracht?

In dit eboek gaan we alle mogelijkheden op een rijtje zetten voor zowel de inkomstenbelasting-ondernemer (eigenaar van een eenmanszaak of vennoot in een VOF), als de DGA (directeur grootaandeelhouder van een BV).

We kijken naar de mogelijkheid of de werkruimte zakelijk kan worden geëtiketteerd, de mogelijkheid om kosten in aftrek te brengen, de BTW aspecten en we maken berekeningen van de voordeligste mogelijkheden.

Ook wil ik al even vooruit blikken op 2011, omdat de regeling zoals die nu geldt, mogelijk wordt aangepast. Omdat er sprake is van overgangsrecht (dat betekent dat u nog een paar jaar mag kiezen tussen de oude regeling van 2010 en de nieuwe regeling van 2011), is het juist nu een geschikt tijdstip om te bekijken welke regels voor u het voordeligst zijn. Die van 2010, of die van 2011.

Dit e-boek is nu ook los te verkrijgen.

BONUS

U betaalt tijdelijk slechts € 29,99 i.p.v. € 44,99

Dat is een korting van ruim 33,33%

SUPERBONUS

U krijgt er het e-boek "Help, Controle van de Belastingdienst" t.w.v. € 19,99 GRATIS bij.

WACHT NIET AF EN BESTEL DIRECT…………

Wij accepteren IDEAL.

Indien het voor u niet mogelijk is om met IDEAL te betalen, kunt u ook een bankoverschrijving doen.